京都でマンション高額売却のことならお任せください

A.まずは査定依頼をしていただき、売却予想価格を把握することからはじめましょう。

A.株式会社プライオリティでは、無料でご相談いただけます。お気軽にお問い合わせください。

A.査定に費用はかかりません。安心してご依頼ください。

A.決してそのようなことはございません。査定後、売却依頼をするかしないかは、ゆっくりお考えのうえご判断ください。

A.もちろん可能です。弊社では秘密厳守を徹底しておりますので、所有者ご自身で話さない限り周りに知られることはありません。

A.万が一買取できない場合は、一般売却することになります。不動産情報流通システム（レインズ）などに掲載し、買主様をお探しいたします。

A.買取の場合は基本的に不要です。一般売却の場合は、状況にもよりますが、設備の不具合は修理しておいたほうが高く売却できますし、また、設備等の不具合箇所がある場合は事前に告知が必要です。

A.通常そのようなことは一切ありません。万が一、契約内容に虚偽があった場合や告知していない不具合などが見つかった場合は損害賠償の対象になりますが、そうならないようしっかりと対応いたします。

A.特に現金化を急いでいる方が多く利用されます。

A.はい、違います。査定価格は「一般売却で概ね3ヵ月以内に成約できる目安価格」となります。買取価格は「査定価格の60～70％が目安となり、さらに売主様のご事情などを考慮して算出した価格」となります。

A.いえ、基本的には、引き渡し日(買取代金を受領していただく日)までに引っ越していただければ大丈夫です。

A.いえ、そのようなことはありません。状況にもよりますが、極力売主様にご面倒をお掛けしないよう対応させていただきます。

A.はい、株式会社プライオリティでは、居住用の不動産以外に投資用・収益不動産も取り扱っています。

A.物件や賃貸契約の内容次第となりますが、可能なものも多くあります。まずはお気軽にお問い合わせください。

A.自己資金に余裕がある場合は、購入を先行させてもいいでしょう。新しい住まいを売却資金で、とお考えの場合は売却を先行してください。

A.査定価格は過去の取引事例と近隣の売出物件を参考に算出します。

A.買取代金は、物件の引き渡し時に全額お支払いいたします。

A.原則、売却した年の次の年に、確定申告をする必要があります。

A.売却時には登記費用や印紙代が必要となります。また、売却により利益が出た場合は不動産譲渡所得税などが必要となります。

A.銀行が猶予をくれる場合、任意売却されるのがおすすめです。お客様の状況によって変わりますので、まずは一度ご相談ください。