京都でマンション高額売却のことならお任せください

左京区で売却したいマンションがありましたら、株式会社プライオリティへご相談ください。ご希望の価格で売却できるよう、しっかりとサポートさせていただきます。売却したいマンションを所有していれば、当然売却価格の相場は気になるものです。そこで、中古マンションの価格相場の推移についてご紹介します。

京都のマンション売却査定価格は、行政区ごとに多少の変動はありますが、2006年以降全体的におおむね安定しているという見方が一般的です。2014年から2018年までは、わずかではありますが上昇傾向にあった状況です。

左京区の中古マンション価格相場については、2011年の1平方メートル＝49.7万円から2012年には32.3万円まで下落し、その後2014年までの間は高下が続き、ようやく2015年からゆるやかに上昇、2019年は1平方メートル＝48.4万円となっています。

2015年以降、極端な価格変動リスクはありませんが、この状態がいつまで続くのか確実なことは言えません。マンション高額売却を成功させるためには、価格相場の推移を基にタイミングを見極めることが重要となり、それはマンション売却の知識や経験がないと難しいため、不動産会社に相談が必要となります。

左京区でマンションの売却をご検討中でしたら、株式会社プライオリティにぜひご相談ください。お客様のご希望の価格で売却できるよう尽力いたします。

日本人は新築志向が強いと言われ、一般的にはマンションなどの住宅は築年数が古くなればなるほど、その価値は下がってしまうものです。京都以外の都市であれば、その通説は当てはまるでしょう。

しかし、京都という街は例外であり、左京区を含む京都市内では築年数の経過したマンションでもその価値はあまり下がらず、中古マンションの需要は高いといえます。

その理由として、京都市では景観保護条例により厳しい建築規制が設けられていることが挙げられます。この条例により、他の都市と比べて、京都市内に新しいマンションを建設することは容易ではなく、新築マンションがあまり増加しないことから、築年数20年以上のマンションでも十分な価値を有しているのです。

京都市で取り引きされたマンションの平均築年数は21年。築年数が経過していても、京都市内ならマンション高額売却が期待できるといえます。ただし、高額売却の成功確率を上げたいのであれば築年数の浅いうちがいいでしょう。

いくら京都市内の中古マンションが十分な価値を有しているとはいえ、ベストな売りどきを見極めることはとても重要です。マンション高額売却を成功させるためには、中古マンション価格相場の推移を把握しておく必要があります。ただ、知識や経験がないと売り時を判断することは難しいため、不動産会社に相談することが適切であるといえます。

左京区でマンション高額売却を得意とする不動産会社をお探しの方は、株式会社プライオリティにご相談ください。これまで多くのマンションを売却してきた実績と成果により、自信を持って売却をサポートいたします。マンション売却を行う不動産会社をお探しの方はお気軽にお問い合わせください。