京都でマンション高額売却のことならお任せください

マンションを売却するときは、複数の不動産会社に査定を依頼し、査定結果を比較してから依頼する不動産会社を決めるのが一般的です。マンション高額買取を実現する上でも、不動産会社の選定は重要になってきます。しかし、複数の不動産会社に査定依頼した場合、同じマンションでも不動産会社によって査定金額が異なることがあります。なぜ、このようなことが起こるのでしょうか。こちらでは、不動産会社によって査定金額が異なる理由についてご説明します。

同じ物件を査定してもらったのに、査定金額が不動産会社によって異なるのはどうしてなのでしょうか。それにはいくつか理由があります。一つ目は、不動産会社による事情です。

一口に不動産会社といっても、一戸建ての売却実績が豊富な会社もあれば、土地売買を専門とする会社もあり、それぞれ得意分野が異なります。

そのため、マンションを売却する際には、“マンション売却を得意とする不動産会社”と“マンション売却が不得意な不動産会社”に査定を依頼すると、査定金額に差が生じることがあるのです。マンション売却を得意とする不動産会社に依頼すれば、過去の成約事例や相場をもとに査定を行うため、より正確に査定金額を算出することができます。売却活動もスムーズに進むので、マンション高額買取につながる可能性が高まります。

同じ物件でも不動産会社によって査定金額が異なるもう一つの理由は、売主様による事情です。

売る側がその物件を急いで売りたいのか、それとも時間がかかっても高く売りたいのかなど、購入希望者を待つ余裕があるのかどうかによっても不動産会社が提示する査定金額は変わります。どうしてもすぐに売りたい場合には、売却金額を下げる必要があるかもしれません。

また、同じ中古マンションでも、リフォームされている物件とされていない物件とでは価値や印象が違うため、査定金額が変わる場合もあります。

マンション高額買取を実現するための不動産会社選びは、査定金額だけで決めるのではなく、不動産会社の得意分野やエリア、取引実績など様々な面から検討して決めることが大切です。

左京区でマンション高額買取を得意とする不動産会社をお探しなら、左京区一乗寺にある株式会社プライオリティにお任せください。不動産売買を行う株式会社プライオリティは、京都市をはじめ、特に左京区に密着した不動産会社です。京都市の不動産事情に詳しく、マンションの買取実績も多数あります。マンション高額買取・無料相談・無料査定はお気軽にお問い合わせください。