京都でマンション高額売却のことならお任せください

マンション高額買取を成功させるカギは、不動産会社選びです。マンションを売却する場合、不動産会社に仲介を依頼する方法と買取ってもらう方法があります。仲介は不動産売却において最も一般的な方法で、販売活動を不動産会社が行うため、時間と手間が省けるといったメリットがあります。

では、不動産会社に買い取ってもらう買取には、どのようなメリットがあるのでしょうか。こちらでは、不動産会社にマンションの買取を依頼するメリットについてご紹介いたします。左京区周辺でマンション高額買取を目指す方の参考になれば幸いです。

不動産会社に買取を依頼する場合のメリットは、まず短期間で売却手続きを進めることができる点です。不動産会社が買主となるため、販売活動の必要がなく、スピーディーに売却することができます。

1カ月もあれば売却手続きが完了してしまうため、早く現金化することが可能です。また、買取後に不動産会社がリフォームを行うことがほとんどなので、買取前にリフォームする必要がなく、現状のままでで売却することができます。

不動産会社に買取を依頼する場合、仲介手数料が不要になるというメリットもあります。仲介では仲介手数料が必要となりますが、買取では不動産会社が直接買取るため、仲介手数料が発生しません。

また、買主が個人ではないので、瑕疵担保責任が免責されます。瑕疵担保責任とは、白アリ被害や施工不良など隠れた箇所に不具合が見つかった場合、売却後であっても一定期間は売主側に賠償責任があるというものです。このようなリスクを負わずに済むのも、一つの大きなメリットとだといえます。

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