京都でマンション高額売却のことならお任せください

マンションを売却する方法には、買いたい人を不動産会社に探してもらう『仲介』と、不動産会社に直接買い取ってもらう『買取』とがあります。一般的には仲介のほうが広く利用されていますが、買取を選択したほうがメリットが大きいという事例も少なくありません。

こちらでは、具体的にどのような事例が買取に向いているのかをご紹介します。株式会社プライオリティは、京都市内でのマンション高額買取の実績があります。左京区でマンション高額買取依頼をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

「急にお金が必要になったので、早く現金化したい」「仕事で忙しく、内覧や買主との交渉に時間をかけられない」「財産分与のために早く家を処分したい」などの事情により、とにかく早く売却したい方は、仲介よりも買取のほうが向いています。

仲介の場合、買い手が見つかるまで時間がかかり、お金が必要なときまでに現金化できない可能性が高いですが、買取なら内覧や買主との交渉などが不要になるため、現金化までの段階が少なく、資金計画も立てやすいのです。

忙しくて手間をかけたくない方、とにかく早く売却して現金化したい方には買取をおすすめします。

不動産会社に仲介を依頼しても、長期間買い手が見つからない場合は、早い段階で買取依頼を検討した方が良いでしょう。

築年数が古い物件や立地条件が悪い物件、設備の状態が良くない物件、事件や事故のあった物件などは、買い手がなかなか現れない、または相場よりもかなり安い価格での取引になってしまうことがあります。

そのような物件は、リフォームや修繕などの費用や手間をかけるよりも、最初から不動産会社に買取ってもらったほうが、早く満足のいく売却ができるケースが多いです。

家を売り出していることを、絶対に近隣の人や知り合いに知られたくないという場合も買取が適しているでしょう。仲介で売却する場合、ホームページやチラシに物件情報が掲載されたり、不動産会社のスタッフが家に出入りすることで、どうしても売却することを周囲に知られてしまいます。

買取の場合は不動産会社と直接取引を行うため、販売活動を行う必要がありません。広告に物件情報が掲載されることもありませんので、周囲に知られずに安心して売却することができます。

買取は、通常の仲介に比べると売却価格が多少低くなります。しかし、買取は売却するまでの期間が短く、瑕疵担保責任を免責にすることもできます。すぐにマンションを現金化したい場合や、築年数が古い家を売却したい場合は、買取をおすすめします。

左京区でマンション高額買取ができる会社をお探しなら、左京区一乗寺にある株式会社プライオリティにぜひご依頼ください。

株式会社プライオリティは、左京区を拠点に京都市でマンション高額買取の実績があり、迅速・丁寧な対応を心がけています。お客様一人ひとりのご要望にしっかりと寄り添い、責任を持ってご満足いただける査定額を提示いたします。左京区でマンション高額買取をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。